Způsoby financování a jejich zajištění

Poradenství a konzultace

Financování je nezbytnou součástí podnikatelských projektů a je tedy i důležitou součástí projektového řízení staveb. Důkladná příprava podnikatelského projektu musí zahrnovat nejenom technické, ale i finanční posouzení. Bez finančního zabezpečení nelze projekty realizovat a finančně zabezpečit je lze pouze tehdy, když je ověřena jejich ekonomická návratnost. Proto firma EVČ s.r.o. nabízí zákazníkovi finanční služby vč. poradenství.

Základními variantami finančních služeb, které nabízí firma EVČ jsou:

zajištění dotací
metoda EPC

energetický kontrakting

dodavatelský úvěr
projektové financování

Zajištění dotací

Na mnoho podnikatelských projektů, jež souvisí s činností firmy EVČ, jsou vyhlašovány podpůrné finanční a dotační programy. V tuzemsku takové programy vyhlašuje např. SFŽP (Státní fond životního prostředí), MPO (např. program OPPI), ZIF (Zemědělský intervenční fond) apod. EVČ vyhlašování takových podpůrných finančních a dotačních programů pravidelně monitoruje a doporučuje zákazníkovi vhodný finanční a dotační program vč. zpracování žádosti o poskytnutí podpory.

Metoda EPC

Metoda EPC (Energy Performance Contracting) je formou financování na základě úspor. Princip této metody spočívá v úsporném efektu, jež přinese modernizace nebo rekonstrukce díla. Provozní náklady díla se po zainvestování sníží (úspora) a vytvoří se tak prostor pro postupné splácení vložené investice. Podle výše dosažených úspor je délka financování obvykle obdobná jako u energetického kontraktingu, tj. 5 až 20 let. Výhodou financování metodou EPC je poskytnutí plné záruky firmou EVČ za dosažení smluvně dohodnutých úspor energie, jako zdroje finančních prostředků na úhradu investic potřebných pro realizaci díla. Náklady firmy provozující tento typ finanční služby jsou hrazeny pouze z prokázané úspory výdajů na energii.

Energetický kontrakting

Energetický kontrakting představuje komplexní službu poskytovanou firmou EVČ zákazníkovi a to od návrhu díla, přes provedení technicko-ekonomických analýz variant, dále jeho vyprojektování a realizaci, vč. profinancování realizované investice, až po provozování nové investice. Délka kontraktu je 5 až 20 let. Po uplynutí kontraktu se dílo předává za dohodnutou cenu zákazníkovi. Tato finanční služba má hned několik výhod. Zákazník do realizace díla nevkládá žádné finanční prostředky. Realizované dílo je spláceno ze svého provozu. EVČ je v maximální možné míře zainteresována do problematiky vhodnosti a koncepčnosti realizovaného díla, vč. jeho ekonomické návratnosti. V neposlední řadě kontrakt uzavřený na mnoho let snižuje roční splátku investice na úroveň, která nezatěžuje provozní náklady díla.

Dodavatelský úvěr

Jedná se o nejjednodušší způsob finanční podpory zákazníkovi. Splátkový kalendář na úhradu realizovaného díla se smluvně zakotví obvykle na 1 rok až 5 let. Cash-flow zákazníka tím není vystaveno jednorázovému finančnímu výdaji a zároveň lze realizované dílo částečně splácet již z výnosů jeho provozu. Dodavatelský úvěr se zpravidla využívá u finančně a rozsahově méně náročných investic a v případech, kdy základní podmínkou zákazníka je předmět díla majetkově vlastnit ihned od uvedení díla do provozu.

Projektové financování

Projektové financování je založeno na majetkovém převzetí stávajícího díla. Strategický partner vstoupí do provozování společnosti, zajistí profinancování jeho modernizace s následným provozem. Svojí eventuelní spoluúčastí ve společnosti si zákazník zajistí maximální kontrolu nad provozem a hospodařením této společnosti, která zpravidla prostřednictvím zmodernizovaného díla zajišťuje výrobu a dodávku energií pro zákazníka. U průmyslových závodů se finanční modernizace energetického hospodářství provádí formou outsourcingu. Zákazník se při tomto financování rozhodne dílo vyčlenit a prodat (nebo vložit formou podílu) do nově založené společnosti.